近年，多くの大規模な国内繊維企業がエジプトに投資し、工場を設立している，江蘇半田など、湖州のカラフルな蝶、雷竹織物、アモイ延江など。江蘇半田，横編み生地の研究開発を専門とする会社、織物、染色、仕上げ、衣料品生産企業。2019 年末，半田工業とエジプト綿繊維産業持株会社が協力協定の第一段階に署名，契約書に署名した日から，ビルベス (ビルベス) 3 にあるエジプト綿繊維産業持株会社.50,000平方メートルの競馬賭博サイトと工場建物が半田市に提供される，半田市のエジプト衣料品基地の第一期工場棟として。湖州のカラフルな蝶，ポリエステル生地を専門とする会社、シームレス衣類およびポリエステルフィラメントの研究開発、生産販売および染色仕上げ受託加工業を営む上場企業。2020 年下半期，ケイディはスエズ湾の北西部経済圏に投資し工場を建設，環境に配慮した高級機能性グリーン繊維生地の生産と染色・仕上げ受託加工事業に従事。

雷竹織物，テクスチャード加工されたポリエステル原料を使用する会社、ワーピング，灰色の織布，印刷、染色と染色を融合した企業，2018年にTEDA協力区に入植，プロジェクトの第 1 段階は 2018 年に建設が開始されました，2019 年に正式に生産開始，60,000平方メートル以上の面積，工場の建物の面積は約50,000平方メートル。アモイ延江，主に使い捨てマスクを製造する会社、生理用ナプキン、乳児用おむつに使用される PE 穴あきフィルムおよび不織布材料の上場企業，2017，TEDA協力区に競馬賭博サイトして工場を設立，総敷地面積は 130,000 平方メートル。

上記の海外プロジェクトの事業範囲は、基本的に産業チェーン全体をカバーします，プロジェクトエリアは3から始まります.50,000 平方メートルから 130,000 平方メートルの範囲，そして大規模な競馬賭博サイト利用のため，上記の企業は主に競馬賭博サイトを賃貸している（公開情報による），これらの企業は、競馬賭博サイトの取得方法と使用方法をまだ公表していません，その場所に基づいて、私たちはここが特別経済区であると推測しました，詳細については以下を参照“さまざまな地域における競馬賭博サイトの購入および賃貸に関する規制”）。江蘇半田は地元の国営繊維企業と契約を結ぶことで競馬賭博サイトと工場を取得することに加えて，上記の企業はすべて経済特別区に投資し工場を設立しています，地区の法的手続きに従って競馬賭博サイトを購入または使用する。

外国資本の企業はエジプトで競馬賭博サイトを購入することが許可されています，ただし、地理的位置と競馬賭博サイトの種類には制限があります。

(1)地理的位置

平成19年内閣総理大臣令第350号による，株主またはパートナーの国籍に関係なく，外国企業は商業運営のために競馬賭博サイトや不動産を購入できる，戦略地域を除く(例: 東エジプト)、西、南の国境、紅海、地中海、スエズ運河沿いの島々)。外国企業はシナイ半島の競馬賭博サイトと財産を購入することを許可されていません，ただし、特定の条件が満たされた場合，50 年以内の使用権を取得できます。

(2) 競馬賭博サイトの種類

a. 農地: 1963 年法律第 15 号による，外国人なら誰でも，自然人か法人か，誰も農地を所有することは許されない。これに基づく，外資系企業には農地を購入する権利がない。

b. 砂漠地帯: この種の競馬賭博サイトの保有について，エジプトには会社の株式保有構造に関する要件がある。1981 年法律第 143 号の規定，外国人がエジプト国民とパートナーシップまたは株式会社を設立する場合（エジプト国民の株式は51％以上でなければなりません），確立されたパートナーシップは約 4 つを所有できます.20,000 平方メートルの砂漠地帯 (市の境界から 2 キロメートル外側の競馬賭博サイトを指します)，株式会社は 210,000 平方メートルの砂漠の競馬賭博サイトを所有できる。会社が倒産した場合，会社が所有する砂漠の競馬賭博サイトはエジプト人職員に譲渡されるべきです。

さらに，シャルム エル シェイクに位置、観光開発地域である南シナイ州のダハブやアカバ湾などの都市の砂漠地帯の所有権，エジプト人のみ，しかし、その所有者は内務省の承認を得ました、国防省および情報総局の承認後，競馬賭博サイトや財産を外国人に譲渡できる，最長任期は 75 年。

地域が異なれば、競馬賭博サイトの所有権と使用権に関する規制も異なります，3種類のエリアで競馬賭博サイトを取得する手順を以下に整理します。

(1) 工業地帯

工業地帯は工業開発庁 (IDA) の管轄下にあります，投資家は政府から競馬賭博サイトを購入できる，そしてその競馬賭博サイトを永久に所有する。競馬賭博サイトを取得するための具体的なプロセスは次のとおりです。

a. 投資家の競馬賭博サイト購入意向，管理委員会または開発業者が競馬賭博サイトの場所を紹介、現状と価格，競馬賭博サイト購入条件の交渉中；

b. 投資家は価格の 20% を頭金として管理委員会または開発者に支払います，競馬賭博サイト契約に署名する；

c. 投資家が競馬賭博サイト契約審査料を支払う，契約書は承認のために地方自治体の部門に送信されます；

d. 契約承認後，投資家は競馬賭博サイト譲渡料を支払う，予備的な競馬賭博サイト譲渡を実施する，競馬賭博サイト測量部による現地測定，実際の面積を計算する，引き継ぎ議事録を入力，三者による共同署名；

e. 最初の譲渡は 2 年以内、競馬賭博サイト建設前，競馬賭博サイトの承認のために地方自治体に報告する。

(2) 競馬賭博サイトゾーンとフリーゾーン

投資ゾーンと自由ゾーンはエジプト投資自由ゾーン総局(GAFI)に所属しています。，略語“一般管理”）管轄区域，投資法の規定による，投資・フリーゾーン管理総局は、必要な不動産を投資プロジェクトに割り当てる義務がある，譲渡方法には販売も含まれます、賃貸、ファイナンシャル リースおよび使用権ライセンス，注意する必要があるのは，フリーゾーンの競馬賭博サイトは賃貸専用です。

一般に、企業が競馬賭博サイトを取得するには 3 つの方法があります:

a. 投資家は自発的に申請します: 投資家は総務に申請します、支店または事務所が競馬賭博サイト使用申請を提出，申請書には競馬賭博サイト利用の目的を記載する必要があります、エリア、投資プロジェクトが設立される予定の場所；

b. 関連管理部門との調整後、総局は競馬賭博サイト家に申請書を発行，競馬賭博サイト家への招待，会議のようなアプローチを採用，存在する競馬賭博サイト機会を発表；

c. オンライン リリース: 適切な広報媒体 (GAFI 電子 Web サイトなど) での発表に基づいて配分。発表には不動産分野も含める必要があります、場所、転送方法、ロゴ、競馬賭博サイト家に提供されるべき価格およびその他の必要な条件、発表目標を達成するための申請書またはその他の要望の提出期限。

いくつかの戦略的産業の発展を促進するため，競馬賭博サイト法でも次のように規定されています“1 回限りの承認”，総務は会社の事業活動に関連するさまざまな部門を調整する責任があります，調整後，会社の申請書をキャビネットに提出，内閣の承認後，会社設立のための 1 回限りの許可、運営および管理競馬賭博サイトプロジェクト。これには建築許可の発行が含まれます、必要な不動産の割り当て等。次の企業には提出資格があります“1 回限りの承認”資格:

a. 国家開発または民間および国家開発への参加を目的とした戦略的競馬賭博サイト、国有企業、公益企業間の合弁事業の方法；

b. 公共施設建設に従事、地下インフラ建設、新しいエネルギー、再生可能エネルギー、高速道路、交通機関、港湾建設会社。

上記に基づく，ほとんどの繊維会社は言及できないかもしれません“1 回限りの承認”の申請，でも実際に応募している，大規模またはハイテク繊維競馬賭博サイトも国家開発戦略に沿っているとみなされる場合があります，1 回限りの承認を許可します。

(3) 経済特区

スエズ運河経済特別区はスエズ運河経済区庁 (SCZone) の管轄下にあります，投資家はこの地域の競馬賭博サイトのみを賃貸できます，最長 50 年，再生可能。SEZ での競馬賭博サイトの取得は複雑ではありません，主にスエズ運河経済区管理局 (SCZone) に適用されます，競馬賭博サイト利用について説明する，承認を待つだけ。地元の法律事務所の紹介による，経済特別区の地価は非常に競争力が高い。

我が国商務省発行の「競馬賭博サイトガイド」による，現在、工業地帯と経済特別区の地価は比較的明確です。

工業地帯内，地理的位置に基づく、交通状況と完全なインフラストラクチャー，競馬賭博サイトの購入価格は 1 平方メートルあたり 14 米ドルから 20 米ドル，工場の建物は 1 平方メートルあたり 20 ドルから 40 ドル，購入後 5 年以内に建設を開始する必要があります。

経済特別区内，TEDA協力ゾーン開始エリア1.34 平方キロメートルが開発されました，すべての競馬賭博サイトは売却されました。公園拡張エリアは 6 平方キロメートル，競馬賭博サイト使用権は 45 年です，公園内のさまざまな種類の競馬賭博サイトの現在の価格は次のとおりです，工業用地は 1 平方メートルあたり 50 ドル，物流用地 65 米ドル/平方メートル，商業用地 100 米ドル/平方メートル。

地理的位置と組み合わせる、地価、築年数、各種繊維企業の特徴，以下をお勧めします:

(1) 投資プロジェクトが大規模・長期プロジェクトの場合，工場の建物とその補助施設は広い面積を占めています，工業地帯の競馬賭博サイトを直接購入することをお勧めします，所有権。エジプトの工業地帯のほとんどは現在、経済特区ほど成熟していませんが，しかし、それに対するエジプト政府の政策的支援も増加しています，インフラは改善を続けています，競争力のある地価と相まって，繊維企業は工業地帯への進出を検討できる，たとえば、寧夏満開は2017年にサダト市工業地帯の301万平方メートルの工業用地を購入。

(2) 経済特区の地価が工業地帯よりも高いため，使用権は 45 年間のみ取得できます，競馬賭博サイトの値段も工業地帯より高い，しかし、経済特区に基づくインフラは比較的完成しています，産業上の相乗効果もあります，地理的に比較的優れた場所，人口密集地域に近い，下流の繊維企業に最適，衣服の生産など、小売および製品の輸出入など。

最後，投資法による，企業がさまざまな手続きを経て競馬賭博サイトを購入または賃貸した後，次の義務にも注意する必要があります:

(1) 効果的な実施スケジュール: 関連部門が競馬賭博サイト家に対する義務をすべて履行したとき，競馬賭博サイト家は提出した情報を厳守する必要があります、関連部門によって承認された競馬賭博サイトプロジェクトの実施スケジュール。

(2) 競馬賭博サイトの使用を保証する: 投資家が投資目的を変更したい場合、投資範囲の拡大、プロジェクト サイズの拡大とその他の変更，次の条件を満たす必要があります:

a. 競馬賭博サイトが運用開始されたか、正式に運用されてから 1 年が経過しました。

b. 資産管理部門から書面による承認を得る。

c. 不動産取得時の価格と変更届出時の不動産時価が異なる場合，競馬賭博サイト家は価格差の少なくとも 50% を支払う必要があります。

(3) 期限内に支払う: 契約で指定された期限内に競馬賭博サイトの分割払いまたは競馬賭博サイト使用権料を支払います，催促された後も支払わない場合，重大な契約違反とみなされます，管理当局は競馬賭博サイトを取り戻す権利を持つことになります。