はじめに
前の記事に続いて "Randy Research》その後,この記事では引き続き太陽光発電業界の主要な内容を共有していきます,中国の太陽光発電産業における競馬 コンピューター 予想 無料の地域選択を含む、プロジェクトの土地取得要件と優遇政策。
1. 太陽光発電産業が海外展開する地域の選択
中国の太陽光発電産業への競馬 コンピューター 予想 無料に適したエジプトの経済地域には主に以下の工業地帯が含まれます、競馬 コンピューター 予想 無料ゾーン、テクノロジー パーク、フリーゾーン、経済特別区など。その中に,競馬 コンピューター 予想 無料ゾーン、テクノロジー パーク、フリーゾーンは競馬 コンピューター 予想 無料法 (2017 年第 72 号) によって規制されています,経済特別区は経済特別区法 (2002 年第 83 号) に準拠します。
1. 工業地帯
競馬 コンピューター 予想 無料には現在 177 の工業地帯がある[1],中国商務省の最新ニュースによると,競馬 コンピューター 予想 無料政府は近い将来、新しい工業地帯に43区画の土地を割り当てる予定[2]。この工業地帯はエジプト貿易産業省傘下の工業開発庁(IDA)によって管理されている,インフラは比較的完成している,公共サービスや産業支援施設も比較的充実している。工業地帯の土地の大部分は産業開発局に属しています。競馬 コンピューター 予想 無料法および会社法に基づいて登録された企業は工業地帯に入ることができます,政府は外国競馬 コンピューター 予想 無料企業の工業地帯への競馬 コンピューター 予想 無料を許可,しかし、基本的には特別な優遇政策はありません。
ここから,地元産業に触れたい人には工業地帯が適しています、中国の太陽光発電企業の企業。
2. 競馬 コンピューター 予想 無料ゾーン
競馬 コンピューター 予想 無料法による,首相はさまざまな競馬 コンピューター 予想 無料分野で競馬 コンピューター 予想 無料特別区の設立を決定する可能性があります,物流を含むがこれに限定されない、農業、業界およびその他の分野。競馬 コンピューター 予想 無料区規制当局はエジプト競馬 コンピューター 予想 無料自由区総局 (GAFI) です。GAFI はエジプトへの競馬 コンピューター 予想 無料の規制と促進を担当する主要政府機関です,主な仕事はエジプトへの国内競馬 コンピューター 予想 無料を刺激することです、開発競馬 コンピューター 予想 無料サービス、自由貿易区の管理と競馬 コンピューター 予想 無料区の建設、競争力のある産業クラスターの拡大を加速する、起業家精神の育成を促進する。現在,エジプトは 36 の競馬 コンピューター 予想 無料ゾーンを建設しました,エジプトの主要都市全域。
ここから,中国の太陽光発電会社が競馬 コンピューター 予想 無料ゾーンを選択可能,しかし、公園に対する目立った傾向や支持はありません。
3. 科学技術パーク
科学技術パークの規制当局は GAFI です。競馬 コンピューター 予想 無料法に基づく,首相は通信情報技術大臣の要請に応じて、次のことを行うことができます,GAFI 取締役会の推奨に従って,メッセージ内、通信技術産業分野における科学技術パークの設立。これらの分野には加工および製造活動が含まれます、電子製品の設計と開発、データセンター、OEM 活動、ソフトウェア開発とアップデート、技術教育およびその他の関連支援活動。現在、7 つの科学技術パークが建設されています,アレクサンダー (アレクサンダー) に分布、ベニ・スエフ (ベニ・スエフ) とその他の 6 つの州。
ここから,著者は科学技術パークは中国の太陽光発電企業にはあまり適していないと考えている。
4. フリーゾーン
GAFI としても知られるフリーゾーン規制庁。競馬 コンピューター 予想 無料法に基づく,無料ゾーンは特別に承認されています“国内および国外の税関”経済特別区,保税地域の性質を持っています。フリーゾーン設立の基本的な目的は海外に輸出することです,先進技術の導入を奨励する,製造業の発展を促進する。競馬 コンピューター 予想 無料法第 4 条、第 33 条から第 47 条までの規定,フリー ゾーンは、パブリック フリー ゾーンとプライベート フリー ゾーン (排他的フリー ゾーンとも呼ばれます) の 2 つのカテゴリに分類されます,公共フリーゾーンとは、法的手続きを通じて確立された地域全体です,合計 11 の公共フリーゾーン,カイロをカバーする、アレクサンドリアと領土内の他の主要工業都市。プライベートフリーゾーンは競馬 コンピューター 予想 無料法に基づいて登録する必要があります,GAFI の対象,税関内外の輸出志向の特別監督免税区です。現在,中国企業は主にフリーゾーンで石油とガスのサービスプロジェクトを実施。シノペック、振華石油とその他の企業は、エジプトのフリーゾーンで石油とガスへの競馬 コンピューター 予想 無料と操業を積極的に行っている。
ここから,エジプトからの輸出を志向する中国の太陽光発電企業への競馬 コンピューター 予想 無料には、フリーゾーンの方が適している。
5. 経済特別区
スエズ運河経済特別区
2002 年経済特別区法による,この特別区域は当初、スエズ運河の南入口、アインソフナ港に隣接する予定でした、スエズの南45キロメートルの地域,占有面積はわずか 20 平方キロメートル。
2015 年 8 月,“スエズ運河経済特別区”スエズ運河とその周辺地域に拡大,総面積は約 461 平方キロメートル。特別区域は運河を囲む &ldquo として知られています;4 つの港と 4 つの地区”(4 つの港はウェスト ポート サイドの港、アリーシュ港、アダビア港とエルトゥ港,2 つの総合エリアはアインソクナ港とイーストサイド港エリアです,2 つの開発ゾーンは東イスマイリア科学技術ゾーンと西カンダラ工業ゾーンです) を基礎とします,複数の国際貿易協定に参加,製造業を推進したい、物流、海上輸送、ハイテクエレクトロニクスや電力などの複数産業の発展。
2024 年 10 月 13 日,スエズ運河経済特区の議長は、現在同区内でさまざまな産業をカバーする200社の中国企業が操業していると発表,新規競馬 コンピューター 予想 無料が 10 を超えました.67 億米ドル。
ゴールデン トライアングル経済特区
“ゴールデン トライアングル”紅海の西海岸にあるアル・コセイルを指します、サファガ,そして上競馬 コンピューター 予想 無料のケナ、ケフトの 4 つの都市に囲まれたほぼ三角形の地域。2017 年 7 月に競馬 コンピューター 予想 無料政府により発表,この経済特別区は鉱業の発展に重点を置いています、産業と観光。
現在,経済特区は、より多くの中国企業が進出を選択する地域,ほとんどの業界に適した中国資本の企業。
2. 競馬 コンピューター 予想 無料における太陽光発電産業の海外プロジェクト用の土地を取得する方法
エジプトにおける太陽光発電産業の海外プロジェクト用地取得方法は購入である、リースや低価格利用など。2017 年 6 月、エジプトは競馬 コンピューター 予想 無料法を公布しました,競馬 コンピューター 予想 無料家に土地を割り当てるための関連手順を調整しました,外国企業による土地および不動産の所有に対する制限が解除されました,シナイ地域を除く[3],外資系企業は事業拡大のニーズを満たすことができます,建設用地を所有し、不動産開発を行う権利。
1. 購入
工業地帯内,外資系企業は政府から土地所有権を購入できる,そして永久に土地を所有する。土地の購入は、十分なキャッシュ フローがあり、競馬 コンピューター 予想 無料で長期的に発展することを決意した企業に適しています。
工業地帯の競馬 コンピューター 予想 無料を購入する手順は次のとおりです。
土地を購入する競馬 コンピューター 予想 無料家の意向,管理委員会または開発業者が土地の場所を紹介、現在の状況と価格,土地購入条件の交渉中;
競馬 コンピューター 予想 無料家は頭金として価格の 20% を管理委員会または開発者に支払います,土地契約に署名する;
競馬 コンピューター 予想 無料家が土地契約審査料を支払う,契約書は承認のために地方自治体の部門に送信されます;
契約承認後,競馬 コンピューター 予想 無料家は土地譲渡料を支払う,予備的な土地譲渡を実施する,土地測量部による現地測定,実際の面積を計算する,引き継ぎ議事録を入力,三者による共同署名;
最初の譲渡は 2 年以内、プロジェクト建設前,プロジェクトの承認を得るために地方自治体に提出する。
2. リース
エジプトにて,すべての公園用地が外国競馬 コンピューター 予想 無料企業に利用できるわけではない、外国人が購入。土地の購入を除く,中国の競馬 コンピューター 予想 無料家もプロジェクトの土地をリースすることを選択できる。
フリーゾーン内,プロジェクトの土地はリースによってのみ取得可能,プロジェクト承認の通知を受け取ってから 30 日以内である必要があります,プロジェクトの土地を受け取る,使用権契約に署名し、合意された料金を支払います,通知後 90 日以内にプロジェクトを実施するための措置が講じられなかった場合,その場合、プロジェクト承認証明書は無効です,競馬 コンピューター 予想 無料家または代表者からの上訴は、地域取締役会による評価後に再度行うことができます。
経済特別区内,リースできるのは土地のみ,リース期間は最長 50 年です,ただし更新は可能です。中国-ボリビア-競馬 コンピューター 予想 無料、ボダ・ニュー・エナジーとスエズ経済特区が土地使用権契約を締結。
この方法は中義フリーゾーンに適しています、経済特区で優遇政策をとり、競馬 コンピューター 予想 無料コストの抑制に関心を持つ中国の太陽光発電会社。
3. 低価格で使用可能
さらに,エジプトの「競馬 コンピューター 予想 無料法」では、公園内の土地の別の利用方法も規定されています—&mダッシュ;低価格で使用可能,つまり、大統領は内閣の承認後に決定を下すことができます,決められたエリア内,特定の業界や財務状況の競馬 コンピューター 予想 無料家に国有不動産を無料で割り当てる。この場合,競馬 コンピューター 予想 無料家は、プロジェクト競馬 コンピューター 予想 無料コストの 5% を超えない手付金またはその他の保証を不動産割り当て部門に提出する必要があります;本番プロジェクトが実際に本番稼働するか、他のタイプのプロジェクトが実際に運用されてから 3 年後,保証金は競馬 コンピューター 予想 無料家に返還可能。
ただし、低コストでの利用方法については、特定の地域や特定の業種がまだ明確になっていない,この政策が外資企業に適用されるかどうかは不明,さらなる注意を待っています。
3. 海外進出する太陽光発電産業に対する競馬 コンピューター 予想 無料の補助金奨励政策
1. 競馬 コンピューター 予想 無料価格
競馬 コンピューター 予想 無料のウェブサイトおよび公共情報プラットフォームによると,競馬 コンピューター 予想 無料の工業地帯および経済特別区の土地の参考価格情報はおおよそ次のとおりです。
工業地帯内,地理的位置に基づく、交通状況と完全なインフラストラクチャー,土地購入の参考価格は 700 ~ 1,000 競馬 コンピューター 予想 無料 ポンド/平方メートル,工場の購入価格は 1,000 ~ 2,000 競馬 コンピューター 予想 無料 ポンド/平方メートル,工場を借りる価格は平方メートルあたり 20 ~ 50 競馬 コンピューター 予想 無料 ポンド。
経済特別区内,如中競馬 コンピューター 予想 無料&ミッドドット;TEDA スエズ経済貿易協力区 (TEDA パーク) 開始エリア 1.34 平方キロメートルが開発されました,すべての土地は売却されました。公園拡張エリアは 6 平方キロメートル,土地使用権は 45 年です,公園内のさまざまな種類の土地の現在の価格は次のとおりです: 工業用地は 1 平方メートルあたり 50 米ドル,物流用地 65 米ドル/平方メートル,商業用地 100 ドル/平方メートル。工場の月額家賃は 48—55 競馬 コンピューター 予想 無料 ポンド/平方メートル,オフィスの月額賃料 168—191 競馬 コンピューター 予想 無料 ポンド/平方メートル。
2. 税制上の優遇措置
科学技術パークにて,企業は事業活動に必要なマシンの代金を支払う必要がありません、装備、ツール、物品にかかる関税。
フリーゾーン内,企業は法人所得税や付加価値税などの既存の税金を支払う必要はありません;会社設立や日常業務に必要な設備の費用を支払う必要はありません、輸入原材料に対する関税、関税付加税およびその他の税金および手数料 (乗用車を除く)。
経済特別区内,組織、主要な開発会社と特区内の企業、企業とその支店が受け取った債券収入、ローン金利と信用枠,すべての税金と手数料が免除されます;関税および営業税の輸入免除,エジプト国内市場への輸入と輸出,追加関税は最終製品料金ではなく部品に基づいて課されます;一部の適格企業に対する補助金税の免除;労働集約型企業向け、国産原料を使用して生産を拡大する企業,物流サービスに競馬 コンピューター 予想 無料する、貿易の発展、電気、新しいエネルギー、農業、輸送およびその他の分野に従事する企業,所轄官庁の関連規制に従って、非課税枠またはその他の奨励金が与えられる場合があります。
3. 行政承認の最適化
フリーゾーン内,企業は工業生産ライセンスを自動的に取得;国際貿易に必要な原材料、商品の輸出入活動は現在の輸出入規則の対象ではありません、税関手続きの制限,つまり、事業範囲に一致する輸出入活動には事前の承認は必要ありません,インポートおよびエクスポートの権利を自動的に取得。
経済特別区内,外交を除く、国防、ハウスキーピング、4 つの司法分野の外,その他すべての省庁および委員会の機能は特別行政区総局によって遂行される,管理事項に対する完全な管轄権を有する,柔軟性の向上。
4. 労働政策
フリーゾーン内,競馬 コンピューター 予想 無料家はプロジェクトの運営期間に合わせた長期滞在を申請可能。
経済特別区内,労働政策の引き下げ,特別行政区は労働許可証の申請を担当します,内務省と労働省の承認は必要ありません;政府は状況に応じて外国人従業員の雇用率10%を緩和する可能性がある。
上記の補助金奨励政策に加えて,スエズ運河経済特別区、ゴールデン・トライアングル経済特別区は「競馬 コンピューター 予想 無料法」施行規則第10条に含まれている;クラス A エリア”,競馬 コンピューター 予想 無料コストの 50% 割引をお楽しみください“特別インセンティブ ポリシー”。
結論
現在、エジプトには競馬 コンピューター 予想 無料用土地の選択肢が複数あります,太陽光発電産業に適した土地を見つけるにはある程度の時間がかかります。中国の太陽光発電産業の海外進出の現状に基づく,中国の有力太陽光発電会社であるシノボ・エジプトとボダ・ニュー・エナジーは、公園の優れた地理的位置を検討している可能性がある、経済特区の複数の優遇政策に惹かれるかもしれません,全員がスエズ運河経済特区への定住を選択しました,大規模な競馬 コンピューター 予想 無料規模が形成されました,産業クラスター効果を引き起こす。
したがって,海外競馬 コンピューター 予想 無料コストを管理し、エジプト政府が提供する関税の減免などの優遇政策を享受したい企業向け,経済特別区の方が良い選択です。しかし、企業ごとに競馬 コンピューター 予想 無料ニーズは異なります,海の陸地を選択する場合,同僚の貴重な経験を参考にすることに加えて,独自の戦略的レイアウトと組み合わせる必要もあります、製品の特徴、公園の特性およびその他の要素を総合的に考慮する。
次号では、繊維産業の競馬 コンピューター 予想 無料への海外展開について分析し、議論します。
参考資料
[1] 情報は競馬 コンピューター 予想 無料工業開発庁 (IDA) の公式ウェブサイトから引用,https://www.アイダ.政府.例/ar/工業地帯,最終アクセス日: 2024 年 10 月 23 日。
[2] 情報は商務省の公式ウェブサイトからのもの,https://finance.ストックスター.com/IG2024081100001991.shtml,最終アクセス日: 202 年 10 月 23 日。
[3] 2012 年シナイ州法第 4 条,この地域の外国企業は、土地権利の 55% 以上を所有する競馬 コンピューター 予想 無料企業とパートナーシップを確立する必要があります
[4] 中国商務部対外競馬 コンピューター 予想 無料経済協力局、商務省国際貿易経済協力研究所、在エジプト中国大使館経済商務局「外国競馬 コンピューター 予想 無料と協力に関する国(地域)ガイド」—&mダッシュ;エジプト 2023 年版》。
[5] 競馬 コンピューター 予想 無料経済特別区法 2002 年第 83 号。
[6] 2012 年競馬 コンピューター 予想 無料法第 14 号「シナイ半島法」。
[7] 2017年競馬 コンピューター 予想 無料大統領令第341号「ゴールデン・トライアングル経済特別区設立の決定」。
[8] 2017 年エジプト競馬 コンピューター 予想 無料法第 72 号およびその施行規則。
[9] エジプト競馬 コンピューター 予想 無料自由区総局 (GAFI) の公式ウェブサイトは次のとおりです: https://www.ガフィ.政府.例/英語/ページ/デフォルト.aspx ,最終訪問日,2024 年 10 月 18 日。