要約

2023 年 8 月 28 日，上海国際仲裁協会のリビングルームで開催された「不動産企業のためのESGコンプライアンスガイドライン」学術研究セミナーおよび準備開始式典は成功裡に終了。上海ランディ法律事務所、甘志成会計事務所、卓福コンサルティンググループ株式会社、炭素啓成科技（上海）有限公司およびその他の専門家ユニットは、「」に重点を置いています。;不動産会社の ESG コンプライアンス管理の重要なポイント、省エネと​​排出削減対策、ESG レポートの準備”などの重要な問題について素晴らしいテーマの共有とディスカッションを実施しました。。Carbon Qicheng Technology の共同創設者、ESG カーボンインクルーシブメカニズムの新しいビジネス構造に関する専門家、カーボン リング CO2 マネージャー、グローバル カーボン ガバナンス フォーラム ディレクター、中国省エネルギー協会のカーボンニュートラル専門委員会のメンバーであるTang Yanqi氏が、「オッズ 競馬管理と不動産企業の価値実現」と題した素晴らしいテーマを共有しました。以下はセミナーのハイライトを抜粋したものです:

01、ESG、それは負担ですか?それともエンパワーメント？

気候変動はもはや珍しい問題ではありません“ブラック スワン”，しかし&ldquoは人間社会の周りに潜んでいます;灰色のサイ”。時間カウントダウンで開く，気候変動問題は徐々に世界の金融システム全体に重大な影響を与えるだろう。それでは，上場オッズ 競馬の ESG 推進，結局のところ、拳を誇示したり、足に刺繍をしたりするのと同じような一種の負担です，権限付与の実際的な効果はまだある。これは避けられない動きであり、持続可能な開発という点ではあらゆるオッズ 競馬の中心にある疑問です。

02、オッズ 競馬価値創造における 3 つの大きな変化

1. 内包から外延への拡張

株主至上主義からステークホルダー主義への進化。オッズ 競馬の価値創造は内包から内包へと拡大しました。オッズ 競馬は経済的価値を創造しなければなりません，経済的価値も創出中，社会と環境に対するプラスとマイナスの影響に焦点を当てる。ESGの観点から，オッズ 競馬は、明示的な内包的な経済的価値から、暗黙的な内包的な社会的価値と環境的価値へと拡大する。

2. ユニットから複数の共有への変換

第 2 の方向は、単位価値の創造から複数の共有価値の創造へのオッズ 競馬の変革です。近い将来，オッズ 競馬は株主価値の最大化から共有価値の最大化に変革します。会社の存在目的は取締役会だけではありません、株主が価値を生み出す，さらに全員へ関係者共有価値を創造します。

不動産を例に挙げます，かつては不動産会社や不動産会社は所有者とテナントを重視していました，ESG の時代に，さらに多くの側面に注意を払う必要があります，従業員を含みますが、これに限定されません、労働組合、コミュニティ、サプライヤー、メディア、政府や競合他社も。

共有価値を生み出す基本的なロジックは、すべてのオッズ 競馬がパイを拡大するよう奨励することです，既存のケーキを分割する代わりに (パイ分割)。それはもはや、さまざまな利害関係者間のどちらか、または両方の関係ではありません、一方と他方の関係，しかし相互依存、相互かつWin-Winの関係。ESG 時代において、各オッズ 競馬は運命の共同体として機能します，利益を一社に独占するのではなく共有する価値分配メカニズムを通じて，株主を含むステークホルダーの熱意を動員する，より多くのリソースと要素を投資するよう奨励する，または、さらにサービスや製品を購入，協力してオッズ 競馬の価値を大きくする，すべての利害関係者の合計価値を共同で増加，こうして双方にとって有利な協力による持続可能な開発目標を達成。

三、価値の推進力を徹底的に強化する

3 番目の変化は、オッズ 競馬価値創造の動機が内部から外部へ進化したことです。もはや従来の財務管理の観点ではない，内部からのオッズ 競馬価値創造の原動力を探る；しかし ESG の観点から見ると，オッズ 競馬が共通の価値を創造し続けるのに役立つ外部要因を探る。

オッズ 競馬価値創造プロセスのフレームワーク図からわかります。金融資本、製造資本、知的資本、人的資本、社会資本、関係資本、自然資本6 つの価値のある資本投資，必要なのはオッズ 競馬やオッズ 競馬内の生態環境だけではない，さらなる投資家、債権者、サプライヤー、従業員、地域政府などのさまざまな関係者の参加。オッズ 競馬とさまざまなステークホルダーの間の将来のインタラクティブな関係の卓越性の程度，オッズ 競馬価値創造のレベルが決まります。

4. ESG の未来が到来しました

3 つの大きな変更が核心点を示しています: ESG 時代の到来，オッズ 競馬価値創造の基礎となるロジックは本質的かつ破壊的な変化を遂げました。したがって，価値実現の方向性でESGを検討すべき，ESG の中核問題の 1 つを見に行くオッズ 競馬管理。

2021 年のカーボン ニュートラル初年度を終えて，カーボンニュートラルが最も確実な未来であることがわかりました，そのスケジュールとロードマップは計画され、展開されています。

西側諸国が70年かけて辿った道を中国が実現するには30年かかる，難しい仕事です。したがって，中国におけるカーボンニュートラルは単なるオッズ 競馬排出削減ではありません，より重要なことはすべて産業のアップグレード。

03、ESG の観点から見たオッズ 競馬管理はコストですか?それとも資産？

1. オッズ 競馬の定義

著書『オッズ 競馬管理』における清華大学の呉宏傑氏，オッズ 競馬の定義は “強制的な炭素排出量取引メカニズムまたは自主的な炭素排出量取引メカニズムに基づく，組織の温室効果ガス排出量に直接的または間接的に影響を与える、生成された排出量割り当て、排出削減クレジットと関連活動。” これに基づく，Tang Yanqi 氏は、企業が気候変動に積極的に対応するよう促すために、オッズ 競馬とは二酸化炭素やその他の温室効果ガスの排出を指すと考えています，温室効果ガス排出量を削減するための措置を講じています、他のグリーン資産に対策を追加した後，これから得られる組み合わせ環境的および経済的利点直接的または間接的財産権と派生権の総称。

企業はグリーン サプライ チェーン管理を導入できる、省エネや排出削減などの排出削減オッズ 競馬を取得，そして CCUS またはその他の新興技術の応用，間接的なオッズ 競馬の取得。

2. オッズ 競馬の属性

環境の容量には限りがあります，オッズ 競馬の希少性により、オッズ 競馬は最終的には商品になることが決まります，炭素排出権の目的は、直接的または間接的に消費されることです。金融特性を持つ製品としてのオッズ 競馬，炭素取引市場に対応可能、取引と投資。

二酸化炭素目標の達成に向けて，環境問題としてみなされることが多い，オッズ 競馬の財務的属性を無視する。実は，オッズ 競馬の中核となる価値は、その自然な財務特性にあります，財務レバレッジを利用できる，資金使用効率の向上，こうして価値を最大化。

3. オッズ 競馬の 3 つの要素

オッズ 競馬の 3 つの要素，まずデータです，2 番目はテクノロジー，3番目は取引です。

データ:高品質の炭素排出データはオッズ 競馬管理の基礎です，生態環境省は最近、一部の主要産業、特に電力産業向けにオンライン監視技術を導入しました。市場は緊急にモニターを必要としています、報告可能、検証可能な高品質データ システムの確立，その後の炭素インベントリを容易にする、炭素排出量の削減、オッズ 競馬インベントリの順調な進捗。

テクノロジー:カーボンニュートラルを達成するには一般に 2 つの道があります，1 つは排出削減技術，1 つは排出ガス除去技術。Carbon Qicheng は最近、海外の非常に軽量な技術とつながりました，すべての建物に適用可能。エアコンの動作に影響を与えずに，エアコンの室外機にデバイスを取り付けます，20%～30% の省エネを達成。そして褐色産業にとっても，CCUS テクノロジーには絶対的な利点があります。ブラウン産業であろうと、一般オッズ 競馬であろうと、排出規制を行っているオッズ 競馬または排出規制を行っていないオッズ 競馬，オッズ 競馬の排出量削減にはさまざまなテクノロジーを適用できます。

取引:無形資産としてのオッズ 競馬，価格は政府の方針に従います、市場取引システム、取引商品の種類や企業の決定など、多くの要因が変動します。

カーボン サービス

フルライフサイクルオッズ 競馬管理

オッズ 競馬の 3 要素に基づく，ライフサイクル全体のオッズ 競馬管理向けに設計されたコンパイル サービス，対象となる炭素技術サービス、気候変動への投資および融資サービス、炭素法的サービスと炭素包括的サービス。炭素包括的および宣伝サービスはオッズ 競馬管理の高度なサービスです，予期せぬメリットをもたらす可能性があります。

オッズ 競馬排出デジタル管理システム

デジタル管理システムはさまざまなモジュールをカバーします，企業のサプライチェーンから、製造、エネルギー管理、物流システム、スマート倉庫とその他の側面により、マイクロ製品からマクロオッズ 競馬排出まであらゆるものを管理。オッズ 競馬排出デジタル管理システムは、企業がどのリンクに排出量削減の可能性があるかを理解するのに役立ちます，排出削減コストが極めて低い，ゆりかごから墓場までの製品のオッズ 競馬排出量を理解する。

MRV の高品質なオッズ 競馬排出データ

オッズ 競馬測定監視製品はモノのインターネットを活用、エッジ コンピューティング、ビッグデータ、人工知能などの先端技術，スマートセンサーから、エッジ ゲートウェイ、IoT プラットフォーム、データセンターからアプリケーションまで，企業のオッズ 競馬排出データの精度の低さを解決する、導通が悪い、リアルタイム パフォーマンスが低い，履歴は蓄積されません，品質保証やその他の問題はありません。

マルチシーンオッズ 競馬モニタリング技術

宇宙、宇宙および地上オッズ 競馬リモートセンシング監視および評価プラットフォームのアプリケーション，AIOT Energy Carbon Dual Pipe オンライン モニタリング プラットフォーム，クラウド、サイド、最終オッズ 競馬排出量測定やエッジオールインワンマシンなどのマルチシナリオオッズ 競馬モニタリング技術，街へ、公園、オフィスなどのさまざまなレベルのシーンでの監視，監視データの取得と保存。

オッズ 競馬制御クラウド

カーボン対応デュアルチューブ プラットフォームとしてのカーボン ガバナンス クラウド，汚染削減とオッズ 競馬削減の相乗効果と効率性のデジタル ツイン アプリケーション プラットフォーム，CEIM (オッズ 競馬排出情報モデル) の構築，デジタルツインなどの新しいテクノロジーの活用，正確な汚染管理の達成、科学的公害防止、法律に従って汚染を管理する，汚染削減とオッズ 競馬削減の相乗効果を生み出す。

設備への集中から、建物運営のための戦略的サービスの提供まで，ローカル資産の多いアーキテクチャからクラウド プラットフォームの軽量管理まで，完全なライフサイクル ソリューションを提供。

5. オッズ 競馬排出基準の策定

11部門が「カーボンピーク・カーボンニュートラル基準体系構築のためのガイドライン」を発行，基本的な共通規格について，そして二酸化オッズ 競馬排出量の削減、オッズ 競馬除去、オッズ 競馬市場などの開発ニーズ，カーボンピークカーボンニュートラル基準体系を基本的に確立。2025 年までに，1,000 以上の国家規格および業界規格 (外国語版を含む) を策定および改訂する，国際標準との整合性が大幅に向上しました，主要産業におけるオッズ 競馬会計検証基準を完全に網羅，主要産業および製品のエネルギー消費量とエネルギー効率の標準指標は着実に改善されています。30 以上のグリーンおよび低オッズ 競馬関連の国際基準に実質的に参加，グリーンおよび低オッズ 競馬の国際標準化のレベルが大幅に向上しました。

6. オッズ 競馬の包括性と商業的価値の実現

最近、私たちは安徽省の国有企業向けに &ldquo を革新的に設計しました。;オッズ 競馬含有物”メカニズムはコアベースです、&ldquo はさまざまな包括的なシナリオに適用されます;消費 + カーボン ポイント”、“オッズ 競馬取引 - ユーザーへの還元”デュアルサイクル ビジネス モデル，ビジネス サービスのハブとして産業プラットフォームを使用，ユーザーに接続、企業、政府、交換，近くの景勝地および周囲の環境に優しい製品のビジネス，排出削減の計算を明らかにする、問題、取引、交換、償却のすべてのリンク，オッズ 競馬を含む環境に優しい閉ループを形成する，オフラインでインポートされました“展覧会”エンティティ，オンラインで結合“統合グリーン電子サービス モール”，実装するために構築された、持続可能な、再現可能なグリーン産業の発展“新しいビジネス形式”。

04、企業のオッズ 競馬管理

企業のオッズ 競馬管理の問題点

企業はオッズ 競馬管理において 5 つの大きな問題点を抱えています。炭素とは何かを知らない、計算方法がわかりません、管理方法がわかりません、減らす方法がわかりません、使い方がわかりません。

不動産企業のオッズ 競馬管理に焦点を当てる

不動産会社のオッズ 競馬管理の焦点は、不動産会社の Gaowu とは異なります“ビルド”瓴，段階的に進める必要があります “キャンプ”，グリーン資産を慎重に管理。

オッズ 競馬の価値実現に関する想像力

不動産会社のオッズ 競馬の価値実現に関する想像力: エネルギー消費主体からエネルギー運営主体への変革、オフィスリースからゼロカーボンオフィスサービスプロバイダーへの転換、排出削減コストを主に負担する立場から炭素を含むシナリオの開発者に変更。

●エネルギー消費者からエネルギー事業者への転換

ESG に基づく変革の時代に，エネルギー選択の最適化、システム効率と需要管理。不動産会社が建物のエネルギー システムを積極的に運用，太陽光発電エネルギー貯蔵施設の構築、水と電気、原子力およびその他の新エネルギー システム。

● オフィスリースからゼロカーボンオフィスサービスプロバイダーへの転換

不動産会社が環境に配慮する、スマートな操作，マイナスコストオッズ 競馬削減への本当の道，ゼロカーボンオフィスサービスの提供。

● 排出削減コストを主に負担する立場からオッズ 競馬包括的シナリオの開発者に移行する

&ldquo を使用した革新的なデザイン;オッズ 競馬含有物”メカニズムはコアベースです、&ldquo はさまざまな包括的なシナリオに適用されます;消費 + カーボン ポイント”、“オッズ 競馬取引 - ユーザーへの還元”デュアルサイクル ビジネス モデル，ビジネス サービスのハブとしてカーボン インクルーシブ デジタル プラットフォームを使用，エンタープライズに接続、テナント、商人、所有者、サプライ チェーンの上流と下流、政府、交換，排出削減の計算を明らかにする、問題、取引、交換、償却のすべてのリンク，オッズ 競馬を含む環境に優しい閉ループを形成する。実装するために構築された、持続可能な、再現可能なグリーン産業の発展“新しいビジネス形式”、“新しいモード”。不動産会社の転換可能な役割，ユーザーに権限を与えながら付加価値サービスを提供する。

05、概要

企業はそれぞれの比較優位性を位置づける必要があります、資源の寄付、立地の利点、自身の能力，オッズ 競馬の総量を確認する、オッズ 競馬の価値を活性化する、オッズ 競馬の戦略的展開と備蓄を行う。資金計画から、リスク予防とオッズ 競馬の付加価値保全の観点から見たオッズ 競馬管理。

要するに，グリーン開発を会社のオッズ 競馬戦略に統合することによってのみ、ブラックスワン現象が頻繁に発生する現在の時代において会社のビジネスの回復力を高めることができます，オッズ 競馬の持続可能な発展を達成する。